公积金灾后走访房开企业 面对面互动共话复苏

为积极响应洪灾后房地产市场恢复需求，7月25日起，黔东南州住房公积金管理中心榕江县管理部，先后深入榕江县顺和置业、榕江县鹏辉置业等 11家房开企业，通过实地察看、座谈等方式，与企业负责人面对面沟通，倾听诉求、共商对策。

走访现场：诉求与回应的实时互动

在盈佳地产项目现场，部分楼栋地下室仍在进行恢复工作，项目负责人柯总指着墙面水渍叹道：“洪水退了一个多月，地下室的设备维修、墙体防潮处理还在赶工。”他话锋一转，带着期盼看向榕江县管理部负责人：“现在但购房人信心不足，楼栋认购率比灾前降了近三成。能不能针对灾后项目放宽点贷款条件？审批速度再快点，让有购房意向的客户能赶紧‘上车’？”

管理部负责人当即回应：“柯总，您提的政策倾斜和审批时效问题，我们记下来了。灾后购房需求确实需要政策托一把，我们中心正在研究‘灾后专项支持政策’，同时我们也开通了贷款审批‘绿色通道’，材料齐全的话可争取在3个工作日内办结。”

最后柯总笑着说：“你们这趟来得太及时，这些问题解决了，我们复工复产、推盘销售心里就有底了！”

企业提出的“放宽受灾项目公积金贷款办理条件”“加快灾后购房贷款审批速度”“联合开展购房政策宣传”等诉求，管理部现场逐一回应。

走访成果：共识与机制的初步建立

此次走访共收集企业诉求8条，集中在贷款审批时效、购房政策支持、提取流程简化等方面。走访组现场回应解决6项，其余2项明确了解决时限。双方还达成共识：建立“灾后服务直通车”机制，企业可通过专属联络群随时反馈问题，管理部承诺24小时内响应，每月开展一次政策解读会，针对灾后市场变化动态调整服务举措。

下步榕江县管理部将以此次走访为契机，认真梳理企业反馈的意见建议，切实将走访成果转化为优化服务的具体举措，同时，联合房企开展“灾后安居计划”宣传活动，通过线上直播、线下咨询会等形式，让购房人及时了解政策红利，提振市场信心。