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榕江县2021年农村住房保障政策明白卡

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一、农村危房改造政策

(一)申报对象和条件

    以户为单位,由户主提出申请,并同时具备下列条件:

    1、户主为当地户籍(原农业户口),且是房屋产权所有人;

    2、住房在城镇规划区外;

3、人均收入低于当地平均水平的农村困难家庭;

有下列情形之一的不能申报农危改补助

1、拥有安全住房的。

2、同一户籍内,户主或其他家庭人员已享受过农村危房改造政策的(对于已实施过农村危房改造但由于小型自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的,可列入危房改造范围)。

3、已列入或已实施易地扶贫搬迁的。

4、已经遗弃的危房。

5、已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围的,不得重复享受农村危房改造支持政策。

   (二)申报程序

符合农村危房改造政策,且自愿选择实施农村危房改造消除房屋安全隐患的农户,需向当地乡(镇、街道、社区)人民政府进行申请。农户申报后,乡(镇、街道、社区)人民政府需在规定工作日内完成复核工作。县住房和城乡建设局在收到乡(镇、街道、社区)人民政府申报材料后,需在规定工作日内完成现场复核和审批工作。农户在完成改造工作后,应及时向乡(镇、街道、社区)人民政府申请竣工验收。乡(镇、街道、社区)人民政府在规定工作日内组织住建、自然资源、农业农村、民政、残联等部门进行验收。县住房和城乡建设局应于每月底前对通过竣工验收的农村危房改造户资料进行整理,提交县财政局拨付补助资金。

   (三)危房等级评定标准

农村危房的危险状态划分为一、二、三级。

一级:整体危险——鼓励具备条件的D级危房除险加固或拆除重新建设。

二级:局部危险——仅对局部构件进行更换、维修,即可恢复正常使用功能。

三级:有危险点——更换个别构件或轻微维修后,即可正常使用。

(四)补助标准

脱贫不稳定户、边缘易致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、农村低保边缘家庭、农村残疾人家庭、突发严重困难户、符合条件的其他脱贫户(未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全的其他脱贫户),一级危房补助3.5万元/户,二级危房补助1.5万元/户,三级危房补助1万元/户;一般户,一级危房补助0.5万元/户;二级危房补助0.3万元/户。

(五)改造方式

     1、危房改造优先选择加固方式,二、三级危房必须采取维修加固方式实施改造。

 2、新建住房面积按照住房城乡建设部相关要求执行,建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平方米以内,1人户不低于20平方、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米;3人以上户人均建筑面积不超过18平方米,不得低于13平方米,坚决防止贫困户因建房加重贫困程度或影响脱贫,有条件的可为将来发展预留空间和接口。

3、新建住房的农户,必须自行拆除原危房。

(六)质量安全监督

全面实行“五主体、四到场”制度(乡镇村镇中心、国土所、村委会、承建人、建房人五方主体,建筑放样到场、基槽验收到场、主体封顶到场、竣工验收到场),切实解决农房建设监管缺位等问题。因户施策制定加固改造设计方案,对统建、自建农房进行全程监管,确保工程质量安全。

(七)资金拨付方式

补助资金在验收后10日内通过“一卡通”直接发放到危改户。任何单位或个人均不得以任何理由克扣补助款或收取任何费用。

举报电话:0855-6622327


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