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榕江县易地扶贫搬迁安置房—特和社区商铺租金竞拍公告

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为加快榕江县易地扶贫搬迁安置区—特和社区商铺的出租,提高商铺利用水平,推动易地移民搬迁安置区商业集聚,加快发展第三产业,为保证榕江县特和社区商铺本次竞拍的公平、公正、公开,特制定出以下竞拍公告。

一、竞拍方式。

1、采取竞价地点公开竞价的出租方式。
       2、竞租人:本次公开招租面向中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人公开招租。按本办法规定报名参加竞租者,即为竞租人。竞租人应遵守本办法、竞价规则、招租文件和国家法律法规的有关规定。
      3、竞拍底价:公开出租竞拍租金底价为每月30元/㎡,租金为为现场竞价的最终中标价。  

二、公开招租程序
     1、公告:公开招租详细信息发布在榕江县人民政府网上

     2、有意参加竞租者应仔细阅读公开招租文件,有疑问可向出租方咨询。
     3、本次公开招租所面向的主体,可以在公告规定的时间内向出租方报名,竞拍保证金5000元/铺,如竞拍时未中标竞拍保证金不计息退回,如中标后拒绝与出租方签订《榕江县特和社区商铺租赁合同》视为扰乱竞拍秩序,竞拍保证金不给予退回。
      4、报名期间,拟参加竞租者应对现场进行查看,并承担现场查看的安全责任。
      5、出租方组织各竞租人在指定的时间和地点进行现场竞价,并由第三方进行监督。
      6、出租方在现场公示本次公开招租成交结果。

     7、竞得人在规定时间内向出租方付清全部款项(第一年租金及商铺租赁保证金)。

     8、出租方与竞得人签订《榕江县特和社区商铺租赁合同》。
     三、报名时间、地点和方法

1、报名时间:2020年 5月16日至2020年5月25日。
       2、报名地点:榕江县新城开发有限公司资产运营部(榕江县城北新区商铺西路安置房二楼)

3、报名方法:拟参加竞租者应按照公告规定的日期及地点向出租方报名,并向出租方提交以下资料:

(1)填写清楚、完整的竞租人申请书。
       (2)营业执照副本及其复印件(加盖公章),组织机构代码证及其复印件(加盖公章),法定代表人身份证明书,法定代表人身份证及其复印件,自然人须提供身份证及其复印件,委托他人代理的,须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

(3)报名时需交足竞拍保证金,5000元/铺。

   4、报名截止后,如有两个或两个以上的竞租人,出租方即组织按规定进行现场竞价;如只有一个竞租人,出租方将采取最低价格的方式确定租金;如无人参加竞租,出租方降低出租价格后再组织竞租。

四、现场竞价
       1、竞价时间:2020年5月26日上午9时。竞价地点:特和社区商铺内。                                                        

2、参加现场竞价,竞租人须携带本人身份证和竞拍资格证才可以进场竞拍商铺。
       3、竞租人不准携人进入竞价现场。
       4、本次竞价以口头方式进行,以每个竞租单元为竞价单位,每次竞价幅度以两元或其倍数计。竞租人以口头方式进行报价,一经报价便不可撤销,否则没收竞租保证金。竞价时,竞价人出价不得低于租金底价。
       5、出价最高者,由主持人宣布为竞得人,一经主持人宣布为竞得人,即确认交易成功,竞得人即为竞价中标的承租人。
       6、竞价成功后,由出租方在规定的时间内与该商铺的中标方签订《榕江县特和社区商铺租赁合同》一式两份,出租方与中标方各持一份。由出租方将本次公开招租交易成交结果公示。

五、款项支付手续
  款项支付:每个商铺中标方须在与出租方签订《榕江县特和社区房商铺租赁合同》同时付清第一次租金及房屋租赁保证金,房屋租赁保证金为:3000元/铺,承租到期后,处理相关事宜后该保证金不计息退还给承租人。由承租人承担的卫生保洁费(含排污、卫生),水、电等费用不据实交纳,在保证金中扣缴。

报名地点:榕江县新城开发有限公司资产运营部(榕江县城北新区商贸西路安置房二楼)。

联系人:陈先生           联系电话:18985451986



榕江县新城开发有限公司

2020年5月16日


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